Herrliches rustikales Anwesen mit einzigartiger Masía

Bauernhaus zu verkaufen in Camprodon, Girona (Font-Rubi)

1.200.000 €

Eigenschaften

• Baujahr: 1650

• Bebaute Fläche: 813 m²

• Nutzfläche: 800 m²

• Grundstück: 63.675 m²

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 4

• Möblierte Küche: Ja

• Garage: 1

Beschreibung

La Batllia ist ein charmantes historisches katalanisches Landhaus (eingestuft als Denkmal der Kategorie II) in Font-Rubí, nahe Camprodón, mit viel Geschichte und Charakter.

Diese Immobilie wurde über die Jahre hinweg von den aktuellen Eigentümern, die Erfahrung mit Antiquitäten und Innenarchitektur haben, auf sehr authentische Weise renoviert. Ihre akribische Sorgfalt bei der Bewahrung der ursprünglichen Persönlichkeit dieses Hauses hat es zweifellos zu einer außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie gemacht.

Das Haus mit 5 Schlafzimmern liegt auf einem 64.000 m² großen Grundstück mit natürlichen Wäldern, Weiden und sogar einer eigenen Quelle und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Berge und das Tal. Es vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens in den Bergen und gleichzeitig die Nähe zu Camprodón, einem wunderschönen mittelalterlichen Dorf in den Pyrenäen mit allen Annehmlichkeiten, das nur 10 Autominuten entfernt liegt.

Teile des Anwesens stammen aus dem 17. Jahrhundert, mit späteren Ergänzungen wie dem vierstöckigen Turm, der im 19. Jahrhundert errichtet wurde und eine spektakuläre Aussicht bietet. Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und weitere Räume. Ganz in der Nähe befindet sich ein separates Gebäude, das in ein Gästehaus umgewandelt wurde. Es bietet einen hübschen Gartenbereich, beeindruckende Ausblicke aus den Fenstern und einen originalen Brotbackofen, der in die Steinmauer integriert wurde.

Wie in den meisten traditionellen katalanischen Masías lebten früher Kühe, Schafe und Schweine im Erdgeschoss, während die Familie im oberen Stockwerk wohnte. Im Erdgeschoss von La Batllia sind die alten Futtertröge noch erhalten, aber das überraschendste Detail ist ein ungewöhnlicher gotischer Bogen. Dieser Teil des Hauses bietet großes Potenzial für eine zukünftige Umgestaltung.

Über die Treppe erreicht man die oberen Räume und Schlafzimmer, die ihre ursprüngliche Struktur und Elemente bewahrt haben, um die lange Geschichte des Hauses widerzuspiegeln – darunter freiliegende Holzbalken, originale Böden und Fenster. Die aktuellen Eigentümer haben sie mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Dekorationen kombiniert, die den rustikalen Stil des Hauses unterstreichen, sowie mit einer Sammlung von Kunstwerken, Antiquitäten und handgefertigten Objekten. Der originale Kamin in der Küche ist erhalten geblieben, stammt aus vergangenen Jahrhunderten, wurde aber um einen modernen Herd und Ofen ergänzt. Kleine ursprüngliche Details wurden in charmante, außergewöhnliche Nischen umgewandelt. Sogar die ursprüngliche Toilette ist noch vorhanden (auch wenn sie glücklicherweise nicht mehr genutzt wird).

La Batllia liegt in einer atemberaubenden Berglandschaft, und das umliegende Gelände wurde so natürlich wie möglich belassen. Die Weiden werden im Frühling von lokalen Bergherden genutzt, und das Grundstück wird von einer nahen Quelle gespeist.

Die aktuellen Eigentümer haben die charmanten Unvollkommenheiten dieses jahrhundertealten Gebäudes liebevoll bewahrt und die historische "Batllia" in ein wunderschönes und gemütliches Zuhause verwandelt. Neue Ergänzungen fügen sich harmonisch in das Alte ein und respektieren die Ursprünge und die Persönlichkeit der Immobilie.

Nun suchen wir neue Eigentümer, die dieses Anwesen ebenso zu schätzen wissen und das rustikale Ambiente sowie den einzigartigen Lebensstil auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten.

In der Nähe der Immobilie gibt es ein öffentliches Schwimmbad, zu dem die Eigentümer des Anwesens in den heißen Sommermonaten Zugang haben.