Magnifique propriété rustique avec Masía unique
Ferme à vendre à Camprodon, Gérone (Font-Rubi)
Description
Caractéristiques
1.200.000 €
La Batllia est une charmante ferme catalane historique (classée Grade II) située à Font-Rubí, près de Camprodón, avec beaucoup d'histoire et de caractère. Cette propriété a été rénovée de manière très authentique au fil des années par ses propriétaires actuels, qui ont de l'expérience en antiquités et en décoration d'intérieur. Sans aucun doute, son souci méticuleux de préserver la personnalité originale de cette maison en a fait une propriété tout à fait unique et insolite.
La maison de 5 chambres se trouve sur un terrain de 64 000 m² de forêt naturelle, de pâturages et même d'une source, et offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Profitez du meilleur des deux mondes : la paix et la tranquillité de la vie rurale en montagne, mais à seulement 10 minutes en voiture de Camprodón, une belle ville médiévale des Pyrénées avec tous les services.
Certaines parties de la propriété remontent au 17ème siècle, avec des ajouts ultérieurs tels que la tour à 4 niveaux, construite au 19ème siècle et offrant des vues spectaculaires. La maison principale comprend 5 chambres, 3 salles de bains, un grand salon, salle à manger, cuisine et autres pièces. A proximité se trouve un bâtiment indépendant transformé en maison d'hôtes avec un joli jardin, des vues imprenables depuis les fenêtres et un four à pain d'origine installé dans le mur en pierre.
En montant les escaliers, toutes les pièces et chambres ont conservé leur structure et leurs éléments d'origine qui reflètent leur longue histoire, comme les poutres apparentes, les sols et les fenêtres. Les propriétaires actuels les ont combinés avec une décoration et un mobilier soigneusement sélectionnés pour s'harmoniser avec le style rustique de la maison, ainsi qu'une collection d'œuvres d'art, d'antiquités et d'objets artisanaux. La cheminée d'origine de la cuisine, qui remonte à des époques révolues, a été conservée, bien qu'une cuisinière et un four plus modernes aient été ajoutés. Les petits détails originaux sont devenus des niches extravagantes intéressantes. Même les toilettes d'origine ont été conservées (même si, heureusement, elles ne sont plus utilisées).
La Batllia est située dans un magnifique environnement montagneux et le terrain environnant a été conservé aussi naturel que possible. Les pâturages sont utilisés au printemps par les chevaux de montagne locaux et les terrains sont alimentés par une source voisine.
Pourtant, les propriétaires actuels ont adopté les charmantes imperfections d'un bâtiment vieux de plusieurs siècles et ont transformé l'ancienne "Batllia" ancestrale catalane en une maison merveilleuse et accueillante, où les nouveaux ajouts se mélangent à l'ancien d'une manière qui respecte les origines et la personnalité de la propriété.
Nous recherchons maintenant de nouveaux propriétaires pour l'adopter et profiter pleinement de son charme rustique et du style de vie champêtre qu'elle offre.
A proximité de la propriété se trouve une piscine municipale à laquelle les propriétaires de la propriété ont accès pendant les chauds mois d'été.
Année de construction: 1650
Superficie construite: 813 m²
Surface utile: 800 m²
Terrain: 63 675 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Cuisine meublée: Oui
Garage: 1
